Vacance locative

Période pendant laquelle un bien immobilier est inoccupé et ne génère pas de loyer. Réduit le rendement réel. À anticiper dans le calcul de rentabilité (généralement 1 mois/an).

Exemple : Sur 12 mois, ton studio est inoccupé 1 mois entre deux locataires. Tu perds 1 loyer. Avec 700€/mois × 11 = 7 700€ réels au lieu de 8 400€ théoriques.